Tu casa en cinco puntos

Administración y pagos. En el caso de un condominio confirma las formas de operación y administración del inmueble, así como el monto de pagos por el mantenimiento de áreas comunes; estos serán más altos mientras más servicios ofrezca el condominio.

Áreas comunes y amenidades. Verifica que la vivienda cuente con las áreas prometidas por la inmobiliaria para esparcimiento, ejercicio, descanso y trabajo: áreas verdes y jardinería, salones de usos múltiples, piscinas, gimnasio, zona de coworking, etc.

Espacios. Asegúrate de revisar los espacios, iluminación, ventilación y vista; considera las habitaciones, cocina, estancia, terraza, balcón, zona de lavado, bodega, áreas de uso común, amenidades y zonas recreativas, según la oferta hecha.

Instalaciones y servicios. Revisa el correcto funcionamiento de puertas y ventanas; de las instalaciones de luz, agua, gas y conexiones a internet, TV por cable, teléfono, etc., tanto en el condominio en general como en tu vivienda en particular.

Infraestructura. Haz una inspección meticulosa del inmueble y revisa los detalles arquitectónicos, acabados, las estructuras físicas y cimientos para asegurarte que en el inmueble no haya fisuras, declives o desniveles en pisos y techos, perforaciones, fisuras, o escurrimientos en las paredes.

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A este respecto, Marhnos Hábitat ofrece a sus clientes un plan de pre entrega de vivienda, para que visiten y conozcan su futuro departamento un mes antes de firmar las escrituras, con un acabado al 95% de la obra.

Cuando el desarrollo comienza a habitarse, Marhnos constituye una asociación civil, abre una cuenta bancaria para pagos por cuotas de administración y contrata, a través de una licitación, los servicios de un administrador externo especializado que asegura la funcionalidad y administración del condominio completo.

“Con estos dos procedimientos en Marhnos Hábitat garantizamos el más alto estándar de calidad en la operación de cada uno de nuestros proyectos y aseguramos la operación de las viviendas al cien por ciento; transparentamos la administración del inmueble y aseguramos de que todas las partes involucradas cumplamos con nuestras responsabilidades”, dijo Ana Ximena Torres, directora de la desarrolladora líder de proyectos de vivienda.